1 Avenue du Stade, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Stade, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Stade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Stade se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Mudaison et -12.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 1 Avenue du Stade à Mudaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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