4 Chemin des Aubettes, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Aubettes, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Aubettes, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Mudaison à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Aubettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Aubettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aubettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aubettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Aubettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Aubettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 4 Chemin des Aubettes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Aubettes par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aubettes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 23.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 4 Chemin des Aubettes à Mudaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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