2 Chemin des Serres, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Serres, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 y mais supérieur de 3.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Serres, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 6 logements - 357 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Serres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Serres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Serres par rapport à la voie
Sur Chemin des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Chemin des Serres se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Serres par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Serres se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 27.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 600 € au 2 Chemin des Serres à Mudaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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