4 bis Impasse des Alouettes, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 936 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse des Alouettes, 34130 Mudaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Alouettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 4 bis Impasse des Alouettes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Alouettes par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Alouettes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 11.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse des Alouettes à Mudaison
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse des Alouettes est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
