3 Impasse des Prunus, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prunus, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Prunus, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Prunus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prunus dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prunus par rapport à la voie
Sur Impasse des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 3 Impasse des Prunus se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prunus par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prunus se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 31.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 3 Impasse des Prunus à Mudaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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