2 Impasse du Gardian, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gardian, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 z et du 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Gardian, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gardian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gardian dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gardian par rapport à la voie
Sur Impasse du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Impasse du Gardian se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gardian par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gardian se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 13.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
