7 Impasse du Languedoc, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Languedoc, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Mudaison à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Languedoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 7 Impasse du Languedoc se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Languedoc par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Languedoc se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 28.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 7 Impasse du Languedoc à Mudaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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