5 Place Camille Reboul, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Camille Reboul, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Camille Reboul, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mudaison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres
Ventes au 5 Place Camille Reboul
Une vente a été recensée au 5 Place Camille Reboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Camille Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Camille Reboul, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Camille Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Camille Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Camille Reboul dans son marché local
Prix du 5 Place Camille Reboul par rapport à la voie
Sur Place Camille Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 Place Camille Reboul se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Camille Reboul par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Camille Reboul se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 7.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Camille Reboul à Mudaison
Le loyer moyen estimé au 5 Place Camille Reboul est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
