2 Avenue Emile Cabrol, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Cabrol, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Emile Cabrol, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 588 mètres
Ventes au 2 Avenue Emile Cabrol
Les 2 ventes au 2 Avenue Emile Cabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Cabrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Cabrol dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Avenue Emile Cabrol se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Cabrol par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Cabrol se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -30.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
