2 Chemin des Horts Nouvels, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Horts Nouvels, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Chemin des Horts Nouvels, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Gendarmerie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 900 mètres
Ventes au 2 Chemin des Horts Nouvels
Les 2 ventes au 2 Chemin des Horts Nouvels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Nouvels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Nouvels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Nouvels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Nouvels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Horts Nouvels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Horts Nouvels par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts Nouvels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Chemin des Horts Nouvels se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Horts Nouvels par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Horts Nouvels se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -17.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
