2 Cite des Cigales, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Cigales, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Cite des Cigales, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Cigales à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 758 mètres
Ventes au 2 Cite des Cigales
Une vente a été recensée au 2 Cite des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Cite des Cigales par rapport à la voie
Sur Cite des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Cite des Cigales se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Cigales par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Cigales se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -0.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
