26 Cite des Cigales, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cite des Cigales, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Cite des Cigales, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Cigales à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 841 mètres
Ventes au 26 Cite des Cigales
Les 2 ventes au 26 Cite des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cite des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cite des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cite des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cite des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cite des Cigales dans son marché local
Prix du 26 Cite des Cigales par rapport à la voie
Sur Cite des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 26 Cite des Cigales se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cite des Cigales par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cite des Cigales se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -16.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
