Place Georges Clemenceau, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 209 € à 1 623 €

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 185 € à 1 923 €

Place Georges Clemenceau, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 477 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace Georges Clemenceau, 34490 Murviel-lès-Béziers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.75 €

10.84 € – 14.66 €

Rentabilité indicative

10.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Georges Clemenceau dans son marché local

Prix Place Georges Clemenceau par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements Place Georges Clemenceau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 43.75 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Georges Clemenceau à Murviel-lès-Béziers

Le loyer moyen estimé Place Georges Clemenceau est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Serrano, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,483 €)

Rue Paul Cuny, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,486 €)

Place Jules Castan, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,464 €)

Rue Joseph Arcelin, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,478 €)

Rue Clement Negre, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,467 €)

Rue Justin Routaboul, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,488 €)

Place Appolonie Pelissier, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,477 €)

Cadre de vie et proximité Place Georges Clemenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 194 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 459 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 371 mètres

Rues à proximité :

Place Appolonie Pelissier

Le parc immobilier Place Georges Clemenceau

Place Georges Clemenceau est située dans le quartier Murviel-lès-Béziers. Elle compte 3038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Georges Clemenceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.

1 Place Georges Clemenceau, 34490 Murviel-lès-Béziers

5 Place Georges Clemenceau, 34490 Murviel-lès-Béziers

Biens en vente à proximité du Place Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du Place Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.