2 Rue de l’Abeouradou, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abeouradou, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Abeouradou, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 5452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0843 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0846 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - College Le Cedre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abeouradou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abeouradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abeouradou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abeouradou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abeouradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abeouradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abeouradou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abeouradou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abeouradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Rue de l’Abeouradou se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abeouradou par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abeouradou se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -3.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
