9 Rue de l’Orb, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Orb, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°29 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de l’Orb, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Cigales à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Orb
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Orb, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Orb dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Orb par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Rue de l’Orb se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Orb par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Orb se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -10.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
