5 bis Rue Denis Blanc, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Denis Blanc, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Denis Blanc, 34490 Murviel-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Denis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Denis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Denis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Denis Blanc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Denis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Denis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Denis Blanc dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Denis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Denis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 5 bis Rue Denis Blanc se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Denis Blanc par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Denis Blanc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 44.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Denis Blanc à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Denis Blanc est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.89 % sur 1 an et augmenté de 44.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
