2 bis Rue des Chasseurs, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 bis et de n°3 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Chasseurs, 34490 Murviel-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 548 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Chasseurs
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Chasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Chasseurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 bis Rue des Chasseurs se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chasseurs par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Chasseurs se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 42.99 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Chasseurs à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Chasseurs est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
