4 Rue Enjalbert Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Enjalbert Roger, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Enjalbert Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 452 mètres
Ventes au 4 Rue Enjalbert Roger
Les 2 ventes au 4 Rue Enjalbert Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Enjalbert Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Enjalbert Roger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Enjalbert Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Enjalbert Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Enjalbert Roger dans son marché local
Prix du 4 Rue Enjalbert Roger par rapport à la voie
Sur Rue Enjalbert Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Rue Enjalbert Roger se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Enjalbert Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Enjalbert Roger se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -47.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
