1 Rue Espinasse Jean, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Espinasse Jean, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Espinasse Jean, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Espinasse Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Espinasse Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Espinasse Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Espinasse Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Espinasse Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Espinasse Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Espinasse Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Espinasse Jean par rapport à la voie
Sur Rue Espinasse Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Rue Espinasse Jean se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Espinasse Jean par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Espinasse Jean se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -34.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
