10 Rue Gelly Victor, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gelly Victor, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue Gelly Victor, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 379 mètres
Ventes au 10 Rue Gelly Victor
Les 2 ventes au 10 Rue Gelly Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gelly Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gelly Victor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gelly Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gelly Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gelly Victor dans son marché local
Prix du 10 Rue Gelly Victor par rapport à la voie
Sur Rue Gelly Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 10 Rue Gelly Victor se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gelly Victor par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gelly Victor se situe 46.57 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 13.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
