5 bis Rue Georges Durand, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.67 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Georges Durand, 34490 Murviel-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Georges Durand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Georges Durand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 5 bis Rue Georges Durand se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Georges Durand par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Georges Durand se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 39.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Georges Durand à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Georges Durand est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
