9 Rue Georges Durand, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 9.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Georges Durand, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Durand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 9 Rue Georges Durand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Durand par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Durand se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -46.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
