7 Rue Jean Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Espinasse, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Jean Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Espinasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Espinasse dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Rue Jean Espinasse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Espinasse par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Espinasse se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -24.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
