7 bis Rue Joseph Chavernac, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Joseph Chavernac, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Joseph Chavernac, 34490 Murviel-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Joseph Chavernac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Joseph Chavernac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Joseph Chavernac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Joseph Chavernac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Joseph Chavernac dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Joseph Chavernac par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chavernac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 7 bis Rue Joseph Chavernac se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Joseph Chavernac par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Joseph Chavernac se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 42.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Joseph Chavernac à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Joseph Chavernac est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
