16 Rue Joseph Lavagne, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Lavagne, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°12 y et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Joseph Lavagne, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 401 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph Lavagne
Les 3 ventes au 16 Rue Joseph Lavagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Lavagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Lavagne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Lavagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Lavagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Lavagne dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Lavagne par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lavagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 16 Rue Joseph Lavagne se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Lavagne par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Joseph Lavagne se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -35.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
