2 Rue Joseph Lavagne, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Lavagne, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°4 et du 4.85 % à celui du n°1 y.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Rue Joseph Lavagne, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Lavagne
Une vente a été recensée au 2 Rue Joseph Lavagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lavagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Lavagne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lavagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lavagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Lavagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Lavagne par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lavagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue Joseph Lavagne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Lavagne par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Lavagne se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -44.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
