12 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leon Roger, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 484 mètres
Ventes au 12 Rue Leon Roger
Une vente a été recensée au 12 Rue Leon Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leon Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leon Roger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leon Roger dans son marché local
Prix du 12 Rue Leon Roger par rapport à la voie
Sur Rue Leon Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 12 Rue Leon Roger se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leon Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Roger se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -45.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
