13 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leon Roger, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 13 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leon Roger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leon Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leon Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leon Roger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leon Roger dans son marché local
Prix du 13 Rue Leon Roger par rapport à la voie
Sur Rue Leon Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 13 Rue Leon Roger se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leon Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leon Roger se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -34.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
