4 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 963 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 z et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1725,

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À propos du 4 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 290 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 561 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Roger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Leon Roger dans son marché local

Prix du 4 Rue Leon Roger par rapport à la voie

Sur Rue Leon Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Rue Leon Roger se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leon Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Roger se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -56.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Enjalbert, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,461 €)

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Rue Justin Routaboul, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Leon Roger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leon Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.