4 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leon Roger, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 z mais inférieur de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 4 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Roger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leon Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leon Roger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Roger dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Roger par rapport à la voie
Sur Rue Leon Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 4 Rue Leon Roger se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Roger se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -35.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
