7 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leon Roger, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 491 mètres
Ventes au 7 Rue Leon Roger
Une vente a été recensée au 7 Rue Leon Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leon Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leon Roger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leon Roger dans son marché local
Prix du 7 Rue Leon Roger par rapport à la voie
Sur Rue Leon Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 7 Rue Leon Roger se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leon Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leon Roger se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -34.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
