3 Rue Leon Vidal, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Vidal, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Leon Vidal, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Vidal, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Vidal dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Leon Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Rue Leon Vidal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Vidal par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Vidal se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -42.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
