4 Rue Pierre Rouanet, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Rouanet, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 bis et du 11.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 4 Rue Pierre Rouanet, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Rouanet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Rouanet dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Rue Pierre Rouanet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Rouanet par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Rouanet se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -38.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
