7 Rue Pierre Rouanet, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Rouanet, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue Pierre Rouanet, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 337 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Rouanet
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Rouanet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Rouanet dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 7 Rue Pierre Rouanet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Rouanet par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Rouanet se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -37.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
