8 Rue Puits de Saint Jean, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Puits de Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°4 et du 14.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Puits de Saint Jean, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Puits de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Puits de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Puits de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Puits de Saint Jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Puits de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Puits de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Puits de Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Puits de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Puits de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Rue Puits de Saint Jean se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Puits de Saint Jean par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Puits de Saint Jean se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -30.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
