4 Rue Roger Enjalbert, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Enjalbert, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Roger Enjalbert, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Enjalbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Enjalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Enjalbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Enjalbert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Enjalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Enjalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Enjalbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Enjalbert par rapport à la voie
Sur Rue Roger Enjalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue Roger Enjalbert se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Enjalbert par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Enjalbert se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -47.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
