496 Avenue du Champ des Moulins, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Avenue du Champ des Moulins, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°492 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°469.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 496 Avenue du Champ des Moulins, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clauzes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Avenue du Champ des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 496 Avenue du Champ des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Avenue du Champ des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Avenue du Champ des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Avenue du Champ des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Avenue du Champ des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue du Champ des Moulins dans son marché local
Prix du 496 Avenue du Champ des Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 496 Avenue du Champ des Moulins se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue du Champ des Moulins par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Avenue du Champ des Moulins se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 36.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
