3 Chemin de Nicolle, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Nicolle, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin de Nicolle, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Pins à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Nicolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Nicolle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Nicolle par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 3 Chemin de Nicolle se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Nicolle par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Nicolle se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 29.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
