23 chemin du réservoir, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin du réservoir, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et du 2.73 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 chemin du réservoir, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Romaine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 chemin du réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin du réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin du réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin du réservoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin du réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin du réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin du réservoir dans son marché local
Prix du 23 chemin du réservoir par rapport à la voie
Sur chemin du réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 23 chemin du réservoir se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin du réservoir par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin du réservoir se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 54.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
