2 Clos des Cystes, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Cystes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Clos des Cystes, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouvière Longue à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Cystes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Cystes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cystes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cystes par rapport à la voie
Sur Clos des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Clos des Cystes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cystes par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cystes se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 38.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
