35 Clos des Genets, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Clos des Genets, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Clos des Genets, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouvière Longue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Clos des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Clos des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Clos des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Clos des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Clos des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Clos des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Clos des Genets dans son marché local
Prix du 35 Clos des Genets par rapport à la voie
Sur Clos des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 35 Clos des Genets se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Clos des Genets par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos des Genets se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 25.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
