2 Clos des Genevriers, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Clos des Genevriers, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouvière Longue à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Genevriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Genevriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Genevriers par rapport à la voie
Sur Clos des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Clos des Genevriers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Genevriers par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Genevriers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 31.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
