9 Clos des Myrtes, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Myrtes, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Clos des Myrtes, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saliniers à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos des Myrtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Myrtes dans son marché local
Prix du 9 Clos des Myrtes par rapport à la voie
Sur Clos des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 9 Clos des Myrtes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Myrtes par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Myrtes se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 49.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
