8 Route de Bel Air, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Route de Bel Air, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Romaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 303 mètres
Ventes au 8 Route de Bel Air
Les 3 ventes au 8 Route de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Route de Bel Air se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bel Air par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bel Air se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 27.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
