17 bis Route des Platanes, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route des Platanes, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°23 et du 10.25 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Route des Platanes, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Romaine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Route des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Route des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route des Platanes dans son marché local
Prix du 17 bis Route des Platanes par rapport à la voie
Sur Route des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 17 bis Route des Platanes se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route des Platanes par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Route des Platanes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 42.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Route des Platanes à Murviel-lès-Montpellier
Le loyer moyen estimé au 17 bis Route des Platanes est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Montpellier, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
