3 Rue de l’Ancienne Forge, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l’Ancienne Forge, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Pins à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ancienne Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue de l’Ancienne Forge se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ancienne Forge se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et -0.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
