3 Rue de la Terrasse, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et du 1.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Terrasse, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Pins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 207 mètres
Ventes au 3 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Terrasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Rue de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Terrasse se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 15.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
