5 Rue du Portail Neuf, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Portail Neuf, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Romaine à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Portail Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 5 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 5 Rue du Portail Neuf se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Portail Neuf par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Portail Neuf se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
