2 Le Village, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Village, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 430 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 2 Le Village, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 109 mètres
Ventes au 2 Le Village
Les 0 ventes au 2 Le Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Village dans son marché local
Prix du 2 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Le Village se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Village par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Village se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -23.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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