Prix immobilier à Neffiès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Neffiès (34320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Neffiès à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Neffiès
Le prix moyen des appartements Neffiès est 78.29 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Neffiès est 14.39 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neffiès baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Neffiès
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Neffiès
Population et parc immobilier
Neffiès compte 1018 habitants en 2022, avec 76.85 % de propriétaires et 25.64 % de locataires. Elle totalise environ 705 logements, dont 488 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.36 %) contre 4.64 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.65 %), de deux pièces (2.99 %) , de trois pièces (21.74 %), de quatre pièces (32.4 %) et de cinq pièces et plus à (42.23 %). Près de 55.61 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.36 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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