7 Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 174 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 861 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 240 mètres

Ventes au 7 Pl du Jeu de Ballon

Les 0 ventes au 7 Pl du Jeu de Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Pl du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 7 Pl du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Pl du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 7 Pl du Jeu de Ballon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Pl du Jeu de Ballon par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Pl du Jeu de Ballon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -9.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.